Rendity Bewertungen 264

Bitte Risiken bitte sehr ernst nehmen.
Aktuell verzögern sich sämtliche Projekte, mit ungewissem Ausgang.

Die Lage am Bau ist nachvollziehbar schlecht. Hier gilt es zwischen Plattform und dem gehandelten Gut zu unterscheiden.

Was in der Hand der Plattform liegt ist eine Prüfung der Projekte und deren saubere Kategorisierung. Bei A und B Projekten sollte man davon ausgehen dürfen, dass diese nicht komplett scheitern. Oder worauf
gründet sich dann die Bewertung?
Zwischenprüfungen scheinen nicht zu erfolgen bzw nur auf Basis von Aussagen der Kreditnehmer. Anders kann ich mir nicht erklären, dass mittlerweile bei 4 Projekten exakt 1 Woche vor Auszahlung zum ersten Mal eine Warnung erscheint. Das, liebes Rendity Team, ist exakt nicht das was man erwarten würde und es ist naheliegend dass von manchen dahinter eine Ansicht vermutet wird damit Neukunden nicht verschreckt werden. Schade dass man davon dann erst auf der Bewertungsportal liest wenn man sich über seine Anlagen sorgen macht. Also frühestens am Ende der Laufzeit weil vorher ja alles spitze bewertet wird.

Das Tool als solches ist sehr gut aufgebaut. Der Sparplan ist eine gute Möglichkeit Risiko zu streuen. Team Tool hat alles richtig gemacht, Team Projekt Prüfung leider aktuell nicht. Ich aktualisiere meine Bewertung falls ich eine Auszahlung erhalten sollte.

Leider nicht zu empfehlen, viele Projekte sind verzögert und Rendity ist extrem intransparent geworden, ich habe leider einen 5-stelligen Betrag investiert und gehe nicht davon aus, dass ich dieses Geld jemals wiedersehen werde.

Nie wieder....

Die extrem negativen Bewerter auf dieser Plattform sollten sich einmal vergegenwärtigen, wie die Misere auf dem Wohnbaumarkt entstanden ist. Wer hat die Erhöhungen der Leitzinsen beschlossen, wer die strengen Auflagen für die Kreditnehmer? Wer schürt täglich die Panik, die breite Bevölkerung wäre bereits in der Verarmung gelandet?
Ein grosser Kritikpunkt ist Rendity jedoch vorzuwerfen. Und das ist die fehlende Kommunikation und Information.

Mehere Projekte im Minus daher Achtung

Meine Meinung dazu ist emotional

Welcher Emittent oder Projektplaner ist valide?

Wie kann ich als Investor planen?

Update Rendity hat mich informiert das Sie eine Zwangsversteigerung mit einem saeumigen Emittenten eingeleitet haben somit erhoehe ich um einen Punkt

Ich werde hier keinen Euro mehr investieren und hoffe im Moment nur darauf nicht auf meinem kompletten Investment sitzen zu bleiben.

Insgesamt habe ich mich in 5 unterschiedliche Projekte zu je 500-700€ eingekauft. Alle Projekte sind im Moment Verzögert und ich habe sowohl keine Zinsen mehr bekommen als auch habe ich ernsthafte Bedenken ob ich mein Geld wieder bekommen werde.

Ich dachte Rendity prüft die Projekte gründlich und gibt alles um die eigenen Kunden zufrieden zu stellen… aber Pustekuchen.

Ich weiß, dass Zinsen gestiegen sind und der Wohnungsmarkt gerade etwas schwieriger ist. Trotzdem erwarte ich von gesundem unternehmerischen Verstand Risiko abzuwägen und auch mit einer Zinssteigerung zu kalkulieren… auch seitens Rendity. Man merkt hier finde ich, dass die Vermittlungsprovision hier mehr wiegt als langfristige Kundenzufriedenheit und Engagement. Besonders oft und genau wird man über die Reports auch nicht informiert.. also auch hier sehr intransparent.

Und nochmal kurz zu den Projektpartnern. Ein kurzer Blick auf den Jahresabschluss, die Gewinn und Verlustrechnung reichen aus um zu sehen, dass hier oftmals mit negativem Eigenkapital und völlig unzufrieden stellenden Sicherheiten versucht wird Geschäfte zu machen.

Das Problem an Crowdinvesting ist, anders als die Bank sitzt man nicht am längeren Hebel, das Geld wird den Unternehmen frei zur Verfügung gestellt und gilt (wenn ich es richtig verstanden habe) als Eigenkapital und haftet somit für die Unternehmerischen Fehler. Damit sitzt man im Insolvenz-Fall nicht wie die Bank (mit Fremdkapital) am längeren Hebel, sondern geht leer aus.

An der Börse bei Fonds/Etfs mit Dividendenausschüttung, hat man zumindest die Sicherheit vieler Firmen die ein nachvollziehbares und vermeintlich sichereres Geschäftsfeld haben. Man kann jederzeit aussteigen, sieht Geschäftszahlen und man kann sich breiter aufstellen.

Einen guten Monat später, kamen nur noch Meldungen mit "Verzögerungen", die eigentlich schon längst ausgezahlt werden sollen.

"Situation, Zinsen, Umfeld" - Bla bla bla.. Selbst als Unternehmer, muss ich vom Schlimmsten ausgehen und freue mich über alles, was besser kommt. Wenn ich so knapp am Limit kalkuliere, ist ein Unternehmen nicht überlebensfähig - und hier nehme ich dann Rendity in die Pflicht, die ihren Job offenbar nicht machen bei der Prüfung.

Jede "positive" Bewertung hier in der letzten Zeit muss definitiv auf den Wahrheitsgehalt kritisch hinterfragt werden

Bin sehr froh , sehr einfach zu verstehen und richtig gut gemacht

Auch niedrige Beträge möglich, dadurch gute Diversifizierung möglich.

Unkomplizierte Abwicklung, interessante Projekte und lohnende Investition.

Nie wieder Immobilieninvestments und nie wieder Rendity. Von 15 Projekten sind 6 anscheinend zahlungsunfähig. Zwei davon seit fast 2 Jahren, die behaupteten 4% Verzugszinsen werden nicht gezahlt. Es werden nur Stehsätze abgegeben, die Kommunikation besteht aus vorgefertigten Satzkonstruktionen. Die Begründungen für den Zahlungsverzug sind immer die gleichen und nicht glaubwürdig. Das Interesse der Investoren wird überhaupt nicht wahrgenommen. Auf Nachfrage kommen genervte Email-Antworten von Büromitarbeiterinnen. Dass die in Verzug befindlichen Darlehen jemals zurückgezahlt werden schätze ich als sehr unwahrscheinlich ein. Totalverlust. Finger weg.

Ich habe auf Rendity (Gott sei Dank) lediglich 3 Projekte laufen. Ich wollte mir 2021 (nach einem Bericht in der Presse) diese Art der Investition ansehen und diversifiziert investieren.

Stand Anfang November 2023:
* Reinprechtsdorfer Straße 43: Verzögert seit 10.07.2023 - keine Info seit 08.09.2023
* Wurlitzergasse 77: Abweichungsinfo am 07.11.2023 - Rückzahlung mit 14.11.2023 nicht möglich --> Auszahlungstermin steht in den Sternen.
* Frauenstiftgasse 4: Keine Info seit 30.05.2023 --> Die Hoffnung besteht, dass es am 20.11.2023 zur Auszahlung inkl. Zinsen kommt. Fix ist es jedoch nicht.

Update (20.11.2023): Alle drei Projekte sind nun "verzögert", was so viel heißt wie: "Keine Auszahlung der Zinsen und keine Auszahlung des veranlagten Kapitals bei 100% der Projekte". Ob es jemals zu einer Auszahlung kommen wird ist laut Rendity "unklar", der Markt ist "schwierig", die Darlehnsempfänger sind "eigentlich verlässlich"...

Ergo: Totalausfall des Investments. Do not invest in Rendity.

Stand zum 08.04.2024:
Alle 3 oben genannten "Investments" sind immer noch verzögert. Der Hammer dabei ist, dass das Projekt Frauenstiftgasse 4 bereits offiziell insolvent ist (kann man ganz leicht auf "Investmentcheck" nachprüfen), aber seitens Rendity noch immer keine offizielle Information darüber versendet worden ist - Status "verzögert". Die sind wahrscheinlich noch immer im Osterurlaub.

Die Seite ist wirklich eine Frechheit und ich frage mich ernsthaft, wie es hier Personen geben kann, die ein Investment immer noch forcieren und mit 5 Sternen bewerben.

Ich hoffe, dass langsam auch die Finanz auf diese Betrüger aufmerksam wird.

Fazit: Für knapp 7% Rendite (Status 2021; jetzt sind es halt 9%) ist das Risiko viel zu hoch. Weiters ist die Transparenz viel zu gering. Jeder Standardfonds (MSCI World, etc.) performt hier besser und ist auch sicherer. Persönlich werde ich 100% meiner Kohle abschreiben müssen, obwohl ich ausschließlich A/B-Objekte für meine Investments verwendet habe.

Finger weg!!!!

Vergiss RENDITY!
Warum? Die Projekte werden ohne verwertbare Sicherheiten vertrieben!
Mein Depot beinhaltet 7 Projekte. Davon sind 4 verspätet (Esslinger Hauptstr. 41, Hauptstr. 42, Hotel Meidling, Mariengasse 12). Bei einem weiteren Projekt (Hasengasse 5 – 7) ist angekündigt, dass die Rückzahlung bis auf weiteres nicht möglich ist.
Daher gehe ich davon aus, dass ich nur mit erheblichem Verlust aus den Engagements bei Rendity herauskomme – wenn überhaupt!?
Siehe auch meine Bewertung vom 13.10.2021.

Forget RENDITY!
Why? The projects are sold without usable collateral!
My portfolio contains 7 projects. Of these, 4 are delayed (Esslinger Hauptstr. 41, Hauptstr. 42, Hotel Meidling, Mariengasse 12). For another project (Hasengasse 5 – 7) it has been announced that repayment will not be possible until further notice.
Therefore, I assume that I will only come out of my investments with Rendity with a significant loss - if at all!?
See also my review from October 13, 2021.

Leider sind immer mehr Projekte nicht mehr zahlungsfähig. die Kunden bekommen kein Update obwohl die Firmen schon in Konkurs sind.

Das Crowdinvesting-Projekt "Troststraße 81" von Rendity ist krachend gescheitert und die Anleger müssen mit einem vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens rechnen!
Das Handelsgericht Wien eröffnete am 22.09.2023 das Konkursverfahren über das Vermögen der Troststraße 81 Errichtungs GmbH (Aktenzeichen: 38 S 147/23d). Der Projektentwickler Troststraße 81 Errichtungs GmbH war eine Tochtergesellschaft der DEMAX Holding GmbH und betrieb das Projekt Troststraße 81 über die Internetplattform Rendity als Finanzanlagenvermittler. Die DEMAX Holding GmbH wird von Rendity als erfahrener und langjähriger Partner eingestuft, der den Fokus auf informations- reiche Beratung bei risikoarmen Investitionen lege. Bei der beworbenen Vermögensanlage der Troststraße 81 Errichtungs GmbH handelt es sich um ein Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt und einem Zinssatz von 7,25 % p. A., für das eine feste Laufzeit bis zum 15.06.2024 vereinbart war. Für das in Wien geplante Neubauprojekt mit 28 Wohneinheiten sammelte Rendity bis Mitte Juni 2022 800.000,00 Euro ein. Die Bauarbeiten hatten zu diesem Zeitpunkt bereits begonnen und das eingesetzte Kapital sollte am Ende der Laufzeit von 24 Monaten an die Investoren zurückgezahlt werden. Mitte Juli 2022 teilte Rendity mit, dass die Immobilie mittels Optionsvertrag an die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH verkauft werden konnte und der Verkaufspreis nach Abschluss der Bauarbeiten, Juni 2024, von einer Treuhänderin ausgezahlt werde. An dieser Stelle darf nicht unerwähnt bleiben, dass die planmäßige Fertigstellung lt. Expose´ im 3. Kalender-quartal 2022 erfolgen sollte, was den Verdacht auf Anlagebetrug erhärten könnte. In Anbetracht der Tatsache, dass die DEMAX Holding GmbH die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses ursprünglich bereits für Oktober 2020 geplant hatte, kann nicht ausgeschlossen werden, dass Probleme mit der Zahlungsunfähigkeit bereits beim Funding bekannt gewesen sein könnten. Mitte Juni 2023 scheiterte das Projekt Troststraße 81 wegen nicht geleisteter Zinszahlungen endgültig. Von Insolvenz war zu diesem Zeitpunkt noch keine Rede. Gem. Projektupdate vom 05.07.2023 sollten die Bauarbeiten nach Beauftragung eines neuen Generalunternehmers fortgesetzt und bis spätestens 02.2024 fertiggestellt werden. Ob hier möglicher-weise auch der Straftatbestand der Insolvenz-verschleppung vorliegen könnte wird noch zu klären sein. Fakt ist, dass die Troststraße 81 Errichtungs GmbH spätestens im Juni 2023 zahlungsunfähig war und die Anleger bis zum heutigen Tage keinerlei Informationen von Rendity über das eingeleitete Insolvenzverfahren erhalten haben. Das ist schlichtweg inakzeptabel und unverantwortlich! Offensichtlich sind viele Crowdinvesting-Projekte mittlerweile "mit heißer Nadel" gestrickt und es geht nur um üppige Provisionen für Finanzanlagen-vermittler. Wie niedrig die Qualitätsmaßstäbe bei Rendity sind, lässt sich auch daran ablesen, dass bei einem aktuellen Immobilienprojekt 9,5 % Zinsen p. A. versprochen werden. Alle Anlegerinnen und Anleger sollten sich gut überlegen, ihre finanziellen Reserven einem unzuverlässigen Finanzanlagenvermittler anzuvertrauen. Absolut keine Empfehlung!!!

Ich hab bislang ausschließlich gute Erfahrungen mit Rendity gemacht und soeben erneut investiert.

Ich muss mich leider an die letzten Bewertungen anlehnen und einen kritischen Blick auf RENDITY werfen. Fakten bei mir:
- 18 laufende Projekte
- 3 abgeschlossenen Projekte, einer davon sogar mit vorzeitiger Rückerstattung
- 2 Projekte die "verzögert" sind - seien wir ehrlich, die insolvent sind oder werden! Einer seit Juni 2022 und der andere seit Mai dieses Jahres.
Von den 18 laufenden Projekten werden weitere folgen. Aus der hohen Rendite ergibt sich aktuell eher ein Minus von 40%. Vorsicht daher an alle!
RENDITY wirkt auch machtlos. Informationen kommen erst 1-2 Monate nach Ankündigung. Die Platform bekommt sein Geld beim Abschluss, nicht bei der Erstattung des Kapitals... Man sieht es auch an der Außendarstellung. Man spricht über die Anzahl an laufenden Projekten, an an erfolgreichen Zurückzahlungen aber kein Wort über die Anzahl an Verzögerungen oder Insolvenzen :(. Das ist irreführend für den Anleger!
Schade denn die Plattform ist sehr schick gemacht, äußerst übersichtlich und es kommen immer wieder Aktionen, um 1-2% beim Abschluß einzusparen - Steuerfrei!
Daher die Bitte um mehr Transparenz und um eine schnellere Information bei verzögerten Projekten.

Projekt MedBase19 habe ich im April 2019 investiert und sollte im April 21 ausgezahlt werden, Stand jetzt 2023 Sept keine Auszahlung

Projekt Mariengasse12 im Juni 2020 investiert, sollte im Juni 2022 ausbezahlt werden, bis jetzt keine Auszahlung

Schuhmeierplatz13, Einbezahlt 2020 im Oktober, Auszahlung 2022 Oktober, bis jetzt keine Auszahlung

Ich könnte jetzt weitermachen mit Projekten wie Haizingergasse 10, Esslinger Hauptstraße 41, Hermanngasse 3, Flurstraße 3 (Angebliche Auszahlung alle 2022) Hotel in Meidling, Meisenweg 6 (Angebliche Auszahlung 2023) ...

Alles verspätet, einfach nur sehr ärgerlich.

Von Rendity kommen immer wieder mal Updates warum und wieso aber das bringt dir dann auch nichts wenn dein Geld weg ist.. oder halt verspätet, hoffe ich sterbe nicht vorher bis das Geld mal retourkommt